Mit dem Entwurf der DEUTSCHE WOHNWERTE entsteht auf dem Areal der Bundesgartenschau 2023, dem ehemaligen Kasernengelände der Spinelli-Barracks, ein modernes hybrides Quartier, welches neben 123 Wohneinheiten, einer Kindertagesstätte und einer oberirdischen Parkebene verschiedene Handels- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss vorsieht.
Die folgenden Gewerbeeinheiten stehen derzeit noch zur Verfügung:
Repräsentative Gewerbeeinheit in erstklassiger Lage
Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.200 m² bietet diese Gewerbeeinheit flexible Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch die großflächig verglaste Fensterfront. Die Einheit ist ab einer Nutzfläche von 150 m² teilbar.
Frequentierte Gewerbeeinheit in belebtem Quartierszentrum
Die zentral gelegene Gewerbeeinheit mit rund 100 m² Nutzfläche befindet sich im Quartierszentrum von SPINELLI in direkter Nachbarschaft zum Chisinauer Platz (Quartiersplatz). Die pulsierende Stadtteilmitte fungiert als Begegnungsort für ansässige Bewohner und fördert eine ganztätige Passantenfrequenz.
Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit in frequentierter Ecklage
Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit bietet ca. 82 m² Ladenfläche und profitiert von lichtdurchfluteten Räumen durch teilweise bodentiefe Fensterelemente.
Die Einheiten des grünen Karrees gliedern sich um einen erhabenen Innenhof, der eine architektonisch besondere Identität erhält. Der neu entstehende Quartiersplatz im Zentrum schafft den Übergang zwischen der gewachsenen Siedlungsstruktur Käfertal Süd und dem BUGA-Areal. Die Ausrichtung und Höhenstaffelung der Gebäude bieten dabei eine hohe Aufenthaltsqualität für Bewohner und Besucher und bilden gleichzeitig die signifikante Stadtkante mit einzelnen Hochpunkten aus.
Die Entwürfe stammen von AllesWirdGut Architektur ZT.
Webcam
Baufortschritt live verfolgen
LIVE VOR ORT // Unsere Webcam zeigt Ihnen den aktuellen Baufortschriftt vom Quartiersplatz Richtung Norden. Zum Zeitraffer geht es hier.
