WATER_SIDE
EIN WOHNQUARTIER UNMITTELBAR AM WASSER
WATER_SIDE besteht aus einem L-förmig angelegten Gebäudekomplex sowie einem Solitärhaus und öffnet sich mit seinem begrünten Wohnhof zum Wasser hin. Dabei variieren die Gebäudehöhen und nehmen zum Rhein gewandt treppenförmig ab, sodass großzügige Dachterrassen und Dachgärten in den oberen Etagen entstehen. Die Ausrichtung der Wohnräume sowie Freibereiche, die in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen Teil jeder Wohneinheit sind, erfolgt in Richtung Süden oder zum Wasser. Somit wird ein Sichtbezug zum Rhein für alle Wohnungen sichergestellt.
Unter den letzten 18 Einheiten des Quartiers finden Sie über 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie großzügige Gartenwohnungen die passende Einheit. Ein besonderes Highlight ist die exponierte Lage des Quartiers als nördlicher Auftakt der neuen Wohnbebauung und seine unmittelbare Nähe zum Rhein. Durch die ganzheitliche Freiraumplanung sorgt der neu entstandene Emma-Schultheis-Park für zusätzliche Aufenthaltsqualität und Mehrwert für die Bewohner.
° VON ZWEI BIS VIER ZIMMERN: HAUPTSACHE AM FLUSS.
2-Zimmer-Wohnungen
Klein und fein – immer größer wird der Bedarf an kleinen, aber hochwertigen Wohneinheiten.
Unser Wohnraumkonzept sieht bereits bei 2-Zimmer-Wohnungen einen privaten Freibereich mit Balkon, Loggia oder Terrasse vor. Die offene Grundrissgestaltung mit oftmals bodentiefen Fenstern ermöglicht helle und lichtdurchflutete Wohnräume mit großzügigen Wohn-Ess-Küchenbereichen. Für genügend Abstellfläche sorgen die Kellerräume im Untergeschoss.
3-Zimmer-Wohnungen
Von hellen, luftigen Wohn- und Essbereichen mit offener Küche und mit Raumhöhen von ca. 2,60 m haben Sie Zugang zu Terrasse, Balkon, bzw. Loggia Richtung Rhein. Moderne Bäder – überwiegend mit Tageslicht – als klassische Badezimmer oder En-Suite-Lösungen überzeugen mit der sorgfältig gewählten Ausstattung und werden durch ein zusätzliches Duschbad und/oder Gäste-WC ergänzt. In allen Wohnungen ist ein praktischer Hauswirtschafts-, bzw. Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.
4-Zimmer-Wohnungen
Unsere großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen bieten ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Die privaten Rückzugsräume – etwa Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer – sind funktional und lichtdurchflutet gestaltet. Zwei moderne Badezimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Dank der naturnahen Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten am Rheinufer vereinen diese Wohnungen urbanes Leben mit entspannter Familienidylle.
Garten-Wohnungen
Auf Du und Du mit der Natur? Im eigenen Garten die Sonne genießen, die Seele baumeln lassen, beim Grillfest mit Freunden Geselligkeit leben? Großzügige private Gärten schmücken die Garten-Wohnungen. Sie bilden den Rahmen für das gemeinsam genutzte Zentrum der üppig begrünten Wohnhöfe. Für Sichtschutz und Stauraum sorgen die geräumigen Gartenschrankelemente, während eine offene Grundrissgestaltung und hochwertige Innenausstattung das perfekte Wohnambiente schaffen.
Aktuelle Wohnungsangebote
Lage
° BLÜHENDE WIRTSCHAFT IN EINER DER SONNIGSTEN REGIONEN DEUTSCHLANDS
Die Metropolregion Rhein-Neckar mit ihren prosperierenden Wirtschaftszentren Heidelberg, Mannheim, Walldorf und Ludwigshafen hat vieles zu bieten: Hier warten Universitäten, Hochschulen und Fachhochschulen, eine blühende Handels- und Industrielandschaft sowie vielfältige Karrierechancen. Inmitten in dieser florierenden Region liegt die charmante Stadt Speyer. Und der Weg vom Wasser zum Wein ist kurz: die Südliche Weinstraße, auch als die „pfälzische Toskana“ bezeichnet und als eine der sonnigsten Regionen Deutschlands bekannt, liegt direkt vor der Haustür.
Im Hafenbecken 11, 67346 Speyer
Im Hafenbecken 5, 67346 Speyer
Rheintorstraße 10, 67346 Speyer
Alte Ziegelei 24, 67346 Speyer
Hafenstraße 39, 67346 Speyer
Eselsdamm 64, 67346 Speyer
Franz-Kirrmeier-Straße 20, 67346 Speyer
Raiffeisenstraße 11, 67346 Speyer
Große Himmelsgasse 6, 67346 Speyer
Maximilianstraße 90A, 67346 Speyer
Korngasse 1A, 67346 Speyer
Korngasse 5, 67346 Speyer
Johannesstraße 1, 67346 Speyer
Korngasse 23, 67346 Speyer
Wormser Str. 51, 67346 Speyer
Wormser Str. 54, 67346 Speyer
Fischmarkt 5A, 67346 Speyer
Maximilianstraße 10, 67346 Speyer
Maximilianstraße 34, 67346 Speyer
Maximilianstraße 43, 67346 Speyer
Maximilianstraße 50-51, 67346 Speyer
Postpl. 1, 67346 Speyer
INSPIRIERENDE AUSSTATTUNGEN
- Eichenparkettböden in den Schlaf- und Wohnräumen sowie Küchen
- Hochwertige Fliesen in den Bädern und Hauswirtschafts-/Technikräumen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate
- Fenster und Fenstertüren mit Dreifachwärmeschutzverglasung
- Tür- und Fenstergriffe aus Edelstahl, Fabrikat z.B.Hoppe Amsterdam
- Elektrisch betriebene Raffstores als Sonnen-, bzw.Sichtschutz mit Aluminium-Lamellen und dezentraler Steuerung
- Elektroschalterprogramm von Gira, Serie E2
- Videotürsprechanlage mit Farbmonitor von Gira
- Breitbandkabelanschluss mit Glasfaserleitung der D.T.NET möglich
- Multimedia-Heimnetzwerk mit modularen Plug-and-Play-Anschlussdosen in den Wohnräumen, System Homeway
- Zentrale Wasserenthärtungsanlage zur Reduktion der Trinkwasserhärte
- Rauchwarnmelder von Gira in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich
Architektur
SOLITÄR UND GROSSER WINKELBAU FÜR DEN GRÖSSTEN BLICKWINKEL AUF DEN RHEIN
In WATER_SIDE leben heißt mit dem Fluss leben. Daher öffnet sich das Quartiere zur Rheinseite hin und die Gebäudehöhe nimmt zum Fluss hin treppenförmig ab – so bietet auch das oberste Geschoss eine maximale Anzahl erstklassiger Wohnungen mit großen Dachterrassen und einer freien Ausrichtung zum Wasser.
WINKELGEBÄUDE - BLICKWINKEL ZUM RHEIN
Ob Blick auf die Altstadt, den Kaiserdom, die historische Villa AM FLUSS, den Rheinuferpark oder den Rhein – jede Wohnung ermöglicht eine oder mehrere einzigartige Blickerlebnisse – durch großzügige Fensterelemente und Freiflächen mit Terrassen, Loggien, Balkonen und Dachterrassen, die die lichtdurchfluteten Wohnräume nach draußen verlängern.
SOLITÄRHÄUSER - 360° FREIHEIT
Im Stil einer Stadtvilla liegt das freistehende Solitärhaus, eingebettet in den großzügig begrünten, autofreien Wohnhof, ganz nah am Rheinufer – die tägliche Einladung ins Grüne. Es bietet Etagenwohnungen mit großzügiger, offener Grundrissgestaltung, die durch zumeist dreiseitige Belichtung bestechen.
Wohnungsangebote WATER_SIDE
Finden Sie jetzt Ihre passende Wohnung direkt am Rhein
Von der klassischen Etagen-Wohnung, über die großzügige Garten-Wohnung, bis hin zur 2-Zimmer-Wohnung für Ihre Kapitalanlage: Gemeinsam mit unserem Vertriebsteam finden Sie in WATER_SIDE genau die Wohnung, die zu Ihren Bedürfnissen passt – ganz gleich, ob Sie als Single, Paar oder Familie suchen.
Hier finden Sie das gesamte Wohnungsangebot des Projektentwicklers DEUTSCHE WOHNWERTE im Überblick. Senden Sie uns hier eine Anfrage oder rufen Sie uns einfach an (Tel.: 06221 . 502 989 87), um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren.
