Colours ist Teil eines lebendigen, jungen Stadtquartiers und bietet diese unglaublich hohe Lebensqualität.
Das gemischt genutzte Quartier COLOURS ist eine intelligente Verzahnung der Bereiche Wohnen, Einkaufen, Freizeit und Arbeiten. Direkt an der Schwetzinger Terrasse gelegen, bietet das Ensemble eine hohe Aufenthaltsqualität direkt vor der Haustür. Ob beim Sport, Spiel oder Flanieren entlang der beliebten Promenade – hier gibt es Platz zur persönlichen Entfaltung und genügend Freiraum zum Leben.
Bis heute haben zahlreiche private und gewerbliche Mieter hier ihren neuen Mittelpunkt gefunden. COLOURS ist seit 2018 Firmensitz der DEUTSCHE WOHNWERTE.
COLOURS wurde im Jahre 2018 nach dem Entwurf des renommierten Architekturbüros Eike Becker_Architekten, Berlin, fertiggestellt. Die landschaftsarchitektonische Planung übernahm Topotek1, Berlin.
Weltoffen. Lebendig. Mittendrin.
BAHNBRECHEND
Die Heidelberger Bahnstadt setzt als europaweit größtes Passivhaus-Quartier bewusst neue Maßstäbe in Sachen Ökologie und Nachhaltigkeit: eine grüne Oase, die viel erholsame Natur bietet und dabei zentral und stadtnah gelegen ist. Mit dem Charakter und Charme eines historischen Areals und der visionären Energie eines lebenswerten Stadtteils von morgen.
Die Menschen, die hier wohnen und arbeiten, kommen aus der ganzen Welt. Denn Forschung und Wissenschaft sind in der Bahnstadt ebenso zuhause wie Wirtschaft, Kultur und Handel. Belebte Plätze, wie die Schwetzinger Terrasse und die Promenade, bieten hohe Aufenthaltsqualität und machen die Bahnstadt zu einem geselligen Treffpunkt für Nachbarn und Freunde.
Bahnstadt heißt kurze Wege und eine gute Nahversorgung. Kitas, eine Grundschule, kulturelle Einrichtungen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen sind zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten gelangt man bequem mit dem Fahrrad, der Stadtbahn oder dem Bus in die Heidelberger Innenstadt. Außerdem gibt es einen direkten Zugang zum Hauptbahnhof und mit dem Auto hat man direkten Anschluss zur B37 und den Autobahnen.
Arbeiten neu denken
OFFICE
Auf einer Gesamtnutzfläche von rund 7.770 m² finden sich in COLOURS Office moderne, lichtdurchflutete Büro- und Ladenflächen. Deren hoch flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten anspruchsvollen Unternehmen entsprechenden Raum, um sich frei zu entfalten und ihr Business zu leben.
Die Büroflächen orientieren sich größtenteils in Richtung Langer Anger. In bis zu fünf Obergeschossen finden Mieter auf Flächen ab ca. 180 m² Flexibilität, Offenheit und Effizienz.
Die angebotenen Ladenflächen passen sich hervorragend in die von Monat zu Monat wachsende Infrastruktur und Nahversorgung der Bahnstadt ein. Ladenflächen von circa 70 m² bis 1.400 m² bilden den Rahmen des Mietangebotes im Erdgeschoss und profitieren durch die belebte und prominente Lage an der Schwetzinger Terrasse.
Zum Glück ist das Leben bunt
LIVING
Mit COLOURS Living eröffnen sich neue spannende Wohnperspektiven. Das moderne Ensemble steht für urbane Vielfalt, Abwechslung und Individualität. Zwei Wohngebäudeformen – Stadtvillen und Mehrfamilienhäuser – bieten hochwertige, stylishe Wohnungen, in denen unterschiedliche Lebenskonzepte und Wohnstile kreativ gelebt werden können. Und das in einem inspirierenden, offenen und kommunikativen Umfeld.
In den Stadtvillen stehen hochwertige, gut geschnittene Wohnungen für gehobene Ansprüche zur Verfügung. Die stilsichere Ausstattung, die klug geplanten Details und das klare, moderne Design sorgen für einen entspannten Komfort. Die Gartengeschosswohnungen in den Stadtvillen haben eine großzügige Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten.
Die einladenden Garten- und Dachterrassen, Loggien und Balkone sind nach Südosten oder Südwesten ausgerichtet: Optimal, um das Leben im Freien zu genießen. Der wunderschön angelegte Innenhof ist ein lebendiger Treffpunkt und fördert das nachbarschaftliche Miteinander. Die bewusst autofrei gehaltene Freifläche bietet Begegnungsräume, Spiel- und Sitzbereiche sowie gut einsehbare Wege.
Zudem ist die Passivhausbauweise von COLOURS europaweit führend für energiesparendes Bauen. Dabei werden bis zu 80 % weniger Heizenergie als bei den gesetzlich vorgeschriebenen Neubaustandards verbraucht (Stand 2014).
