Wohnquartier in Heidelberg verkauft
Die DEUTSCHE WOHNWERTE konnte eines ihrer insgesamt drei Bauvorhaben auf der Heidelberger Konversionsfläche HOSPITAL im Stadtteil Rohrbach als Forward Deal an das Family Office Hopp veräußern. Dabei handelt es sich um einen Entwurf des Büros Dietrich Untertrifaller Architekten aus München, der zwei L-förmige Gebäuderiegel vorsieht, die einen üppig bepflanzten Innenhof umschließen. Insgesamt werden darin 71 Wohneinheiten entstehen, von denen 24 sozial gefördert sind. Im Untergeschoss sind unter anderem 66 Pkw-Stellplätze mit Elektroladestationen und rund 140 Fahrradstellplätze vorgesehen. Der abwechslungsreiche Wohnungsmix reicht von klassischen 2- bis 5-Zimmer-Etagenwohnungen über Atelier-Wohnungen mit unterschiedlichen Raumhöhen bis hin zu Haus-in-Haus-Konzepten mit eigenen Eingängen. Das Bauvorhaben wird in der Effizienzhaus-Stufe 40 mit dem Nachhaltigkeitszertifikat QNG errichtet werden. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und Photovoltaik auf den Dächern. DEUTSCHE WOHNWERTE und das Hopp Family Office setzen im Rahmen des PV Mieterstrommodells und auch bei der Ladeinfrastruktur auf den grünen Contractor Empact Energy GmbH. Nach Erhalt der Baugenehmigung geht die DEUTSCHE WOHNWERTE von einem Baubeginn im kommenden Jahr aus.
Die Konversionsfläche HOSPITAL wurde bis zum Jahr 2013 von der US-Army genutzt. Unter anderem unterhielt das Militär hier ein Krankenhaus, das für das Areal namensstiftend war. Insgesamt entstehen auf dem Areal etwa 600 Wohnungen, ein Studentenwohnheim, verschiedene Nahversorgungs- und Gewerbeflächen sowie Bildungseinrichtungen. Außerdem soll ein etwa 7.000 Quadratmeter großer Bürgerpark zum Anziehungspunkt für die Menschen im Heidelberger Süden werden. Zudem wurde für das weitestgehend autofreie Areal ein besonders zukunftsfähiges Energie- und Mobilitätskonzept entwickelt.
