Mit Mainhatten auf Augenhöhe

Was für eine Aussicht! Die ersten Gebäude des Projekts BERGHÖFE der DEUTSCHE WOHNWERTE auf dem Frankfurter Riedberg sind bis ins dritte Obergeschoss emporgewachsen. Und bieten einen fantastischen Ausblick auf die Skyline der Mainmetropole, wie ihn die künftigen Bewohner jeden Tag werden genießen können. Insgesamt sollen auf dem etwa 42.000 Quadratmeter weiten Areal über 360 Wohnungen entstehen.

Unterteilt ist das Großvorhaben in drei Bauphasen und acht Höfe. Während für die Höfe sechs bis acht die Planungsphase unmittelbar bevorsteht und Erdarbeiten den Gebäude-Ensembles drei bis fünf das Feld bereiten, nehmen die ersten beiden Höfe mittlerweile im Wortsinne Gestalt an. Das mit den Hochbauarbeiten beauftragte Unternehmen nesseler grünzig geht dabei nach dem zeitgemäß-effizienten Konzept der „Lean Construction“ vor.

Und das zeigt Wirkung: Auf Hof 1 sind die Rohbauten an der Südseite schon bis in die dritte und damit letzte Etage gediehen, erläutern Nils-Olaf Karg und Julian Heinen, die als Projektleiter und -betreuer der DEUTSCHE WOHNWERTE für das Vorhaben verantwortlich zeichnen. Auf der Nordseite des Baufeldes wiederum wurde jetzt die Abdeckung des Untergeschosses aufgebracht.

Beabsichtigt ist, Hof 1 im Sommer kommenden Jahres fertigzustellen. In den fünf Gebäuden mit ihren drei oder vier Stockwerken werden zusammen 68 Wohnungen Platz finden, dazu eine Tiefgarage für 81 Fahrzeuge. Besonderen Charme verleihen den Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen ihre Loggien. Nicht weniger einnehmend sind die 38 Wohnungen, die sich auf die vier Mehrfamilienhäuser von Hof 2 verteilen – zwischen zwei und fünf Zimmern groß und ausgestattet mit attraktiven Freibereichen oder Dachterrassen. Eine Tiefgarage mit 55 Stellplätzen hält hier ebenfalls die Umgebung autofrei. Erahnen lässt sich die Gestalt des zweiten Berghofs bereits: Die Bodenplatte wurde zwischenzeitig bewehrt und in Teilen auch betoniert. Ein paar Monate nach seinem größeren Nachbarn soll auch dieses Hof-Ensemble komplett errichtet sein.

Doch es sind nicht nur die Blickbeziehungen, wie es im Fachjargon heißt, es ist nicht nur die fesselnde Silhouette Frankfurts, die aus BERGHÖFE eine Besonderheit macht. Trotz seiner direkten Anbindung an die Innenstadt der Finanzmetropole ist der Riedberg eingebettet in ein rund 90 Hektar großes Gebiet mit Wiesen und Parkanlagen und vereint so pulsierende Stadtnähe mit friedvollem Landleben.

Das Quartier spiegelt diesen Spannungsbogen zweier Pole voller Lebensqualität und schöpft aus beiden – ein urbanes wie ruhiges Viertel, durchzogen von einem feinen Wegenetz, das mit seinen Freianlagen, Plätzen und Begegnungen das Prinzip der offenen Stadt verkörpert. Ein junger Ort zum Altwerden.

Wer den Baufortschritt im Zeitraffer miterleben will, findet das Video hier.