200 Wohnungen auf ehemaligem Turley-Gelände

Gemeinsam mit Heberger Projektenwicklung & Immobilien haben wir ein rund 24.000 qm großes Grundstück auf dem ehemaligen Kasernengelände Turley Barracks in Mannheim erworben. Unser Bebbauungskonzept konnte sich im Auswahlverfahren aufgrund seines städtebaulichen und architektonischen Nutzungs- und Freiraumkonzeptes durchsetzen. Die Pläne zur Bebbauung stammen von der Architektengemeinschaft Motorlab Architekten und Florian Krieger Architekten aus Mannheim sowie den Landschaftarchitekten ST raum a aus Berlin.

Die Realisierung des Projektes wird in vier Bauabschnitten erfolgen, insgesamt entstehen 200 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 21.000 qm. Vorgesehen sind Gruppierungen von Hofhäusern (Geschosswohnungen und Reihenwohnen), luftig angeordnete Punkthäuser sowie Reihenhauscluster mit jeweiligen Tiefgaragen. Die Freiraumplanung mit privaten Gärten und sogenannten Pocket-Parks als Gemeinschaftsgärten lehnen sich an die Überlegungen zum Grünzug und der Bundesgartenschau an. Gemeinsam ist den Gebäuden und Hausgruppen eine kommunikations- und nachbarschaftsfördernde Erschließung, jeweils aus der Mitte heraus. Ringartig legen sich Gärten oder Vorgärten um die Gebäude und verleihen der Anlage so den Charakter einer grünen Insel. Mit diesem differenzierten und gemeinschaftlichen Flächenangebot wird urbanes Wohnen und Wohnen im Grünen in Einklang gebracht.

Das geplante Wohnquartier überzeugt außerdem dadurch, dass sein Standort trotz innerstädtischer und zentraler Nähe als sehr ruhige Wohnlage gilt und vom Erholungswert des Herzogenriedparks profitiert, der sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet. Das Turley-Areal ist direkt an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und weist sowohl lokal als auch überregional eine hohe Erreichbarkeit auf.

Mit der Vermarktung des ersten Bauabschnittes werden wir voraussichtlich im Frühsommer 2014 beginnen, der Baubeginn erfolgt dann im Herbst 2014.